Nossos Serviços

Soluções completas e personalizadas para a gestão eficiente do seu condomínio

25 Anos de Experiência

Desde 2000 no mercado com clientes fiéis e satisfeitos

Compromisso Total

Honestidade, rigor e profissionalismo em cada serviço

Suporte Dedicado

Atendimento 24/7 para emergências e suporte contínuo

Administração Completa de Condomínios

Gestão integral e profissional de todos os aspectos do seu condomínio, garantindo eficiência, transparência e valorização do seu património.

O Que Está Incluído:

  • Emissão e Cobrança de Quotas: Gestão mensal automatizada com envio de recibos e controlo de pagamentos
  • Contabilidade do Condomínio: Registo completo de todas as operações financeiras com relatórios detalhados
  • Pagamento de Despesas Comuns: Gestão de eletricidade, água, limpeza, seguros e outros serviços
  • Controlo de Seguros Obrigatórios: Garantia de cumprimento legal com renovações atempadas
  • Gestão de Contratos de Trabalho: Administração de contratos de empregadas, jardineiros e outros colaboradores
  • Processamento de Ordenados: Cálculo, pagamento e entrega de recibos conforme legislação laboral
Administração de Condomínios
Serviço Premium
Benefícios para Seu Condomínio:
Controlo Financeiro Total
Economia de Tempo
Relatórios Mensais
Conformidade Legal

Gestão Bancária Transparente

O nosso diferencial único no mercado: permitimos que os condomínios controlem as suas próprias contas bancárias, eliminando desconfiança e garantindo total transparência.

Como Funciona:

  • Conta Bancária Controlada pelo Condomínio: A conta está em nome do condomínio, não da administradora
  • Acesso de Condóminos: Mínimo 2 condóminos têm acesso direto à conta bancária
  • Plataforma Gecond: Todos os condóminos podem consultar contas atualizadas diariamente
  • Transparência Total: Todos os movimentos são visíveis em tempo real
  • Balanços Financeiros: Relatórios mensais com conciliação bancária completa
  • Histórico Completo: Arquivo de todos os documentos financeiros acessível online

"Será que o dinheiro apresentado no balanço realmente está no banco?"

Esta dúvida não existe com a Condomínios Cascais
Gestão Bancária Transparente
100% Transparente
Visibilidade Total

Acesso 24/7 a todas as movimentações financeiras

Segurança Bancária

Múltiplas autorizações para transações

Atualização Diária

Contas atualizadas todos os dias na plataforma

Cobrança e Assessoria Jurídica

Recuperação eficiente de dívidas com custos jurídicos imbatíveis. Parceria exclusiva que suporte jurídico especializado para recuperação de dívidas, com abordagem eficaz e alinhada com as boas práticas.

Preço Exclusivo

100€ + IVA

Para dívidas de 1.000€ em honorários de advogado

SÓ POSSÍVEL COM A CONDOMÍNIOS CASCAIS

Processo de Recuperação:

1
Contacto Amigável

Carta, email, telefone e contacto pessoal

2
Notificação Formal

Carta registada com aviso de cobrança

3
Ação Judicial

Parceria com escritório especializado

4
Recuperação

Penhora e execução até recuperação total

Serviços Incluídos:

  • Análise de viabilidade jurídica
  • Elaboração de notificações
  • Representação em tribunal
  • Acompanhamento até recuperação total
  • Custos processuais recuperados
Assessoria Jurídica
Taxa de Sucesso

95%

Recuperação
de Dívidas

3-6

Meses Médios
de Processo

"Após anos com dívidas acumuladas, a Condomínios Cascais recuperou mais de 15.000€ em apenas 8 meses. Processo eficiente e com custos muito acessíveis."

- Condomínio Quinta Verde, Oeiras

Manutenção e Serviços

Rede qualificada de prestadores de serviços com preços competitivos. Um bom serviço não tem de ser caro, tem é de ser eficiente e profissional.

Rede de Prestadores:

  • Empresas de Limpeza: Profissionais qualificadas com material próprio
  • Manutenção Preventiva: Elevadores, gás, eletricidade, piscinas, jardins
  • Manutenção Corretiva: Canalizadores, eletricistas, serralheiros, pintores
  • Empreitadas: Todas as especialidades com orçamentos comparativos
  • Jardinagem: Poda, rega, plantação e manutenção de espaços verdes
  • Reparação de Eletrodomésticos: Máquinas de lavar, secadores, elevadores

Nossa Filosofia:

Nem sempre "o que é barato sai caro". Uma boa organização permite redução de gastos, e essa redução permite preços melhores para os nossos clientes.

Todos os prestadores respondem perante nós. É nossa função fiscalizar a qualidade dos serviços prestados.

Manutenção e Serviços
Serviços Disponíveis:
Limpeza
Canalizadores
Eletricistas
Pintores
Jardineiros
Elevadores
Piscinas
Segurança
Garantia de Qualidade

Todos os prestadores são verificados e supervisionados pela nossa equipa

Plataforma Digital Gecond

Acesso 24/7 a todas as informações do seu condomínio através de plataforma web e aplicação móvel. Gestão moderna e transparente na palma da sua mão.

Funcionalidades da Plataforma:

  • Consulta de Contas: Extratos, quotas pagas, dívidas e saldos atualizados diariamente
  • Registro de Ocorrências: Reporte de problemas, reclamações e sugestões
  • Documentos: Atas, convocatórias, regulamentos e contratos
  • Comunicação Direta: Chat com a administração e outros condóminos
  • Notificações: Alertas de assembleias, pagamentos e avisos importantes
  • Histórico Completo: Acesso a todos os registos desde o início
  • Votações Online: Participação em decisões mesmo à distância
Acesso Multi-dispositivo:

Desktop

Tablet

Smartphone

Já é nosso cliente?
Aceder à Plataforma
Plataforma Gecond
Tecnologia Avançada
Seguro e Protegido

Encriptação SSL e proteção de dados pessoais (RGPD)

Atualização Automática

Dados sincronizados diariamente com contabilidade

Notificações Instantâneas

Alertas por email e push notifications

Fácil de Usar

Interface intuitiva para todas as idades

Descarregue a App:

App Store Google Play

Representação Legal

Representação completa do condomínio perante todas as entidades oficiais e privadas, garantindo cumprimento legal e proteção dos interesses dos condóminos.

Representação Perante:

  • Repartições de Finanças: Declarações fiscais, IMI, IRS, IVA e outras obrigações
  • Câmaras Municipais: Licenças, alvarás, certidões e processos administrativos
  • Cartórios e Conservatórias: Registos prediais, escrituras e certidões
  • Tribunais: Processos judiciais relacionados com o condomínio
  • Seguradoras: Participação e acompanhamento de sinistros
  • Fornecedores e Prestadores: Negociação de contratos e serviços

Gestão de Assembleias:

  • Convocação de assembleias ordinárias e extraordinárias
  • Preparação de ordem de trabalhos
  • Participação e moderação de reuniões
  • Elaboração de atas detalhadas
  • Obtenção de assinaturas dos condóminos
  • Cumprimento e execução de decisões
  • Apresentação anual de contas e orçamentos
Representação Legal
Documentos Fornecidos:
Atas de Assembleia
Balanços e Contas
Contratos de Serviços
Certidões Diversas
Declarações Fiscais
Relatórios de Inspeção
Conformidade Legal

Legislação Aplicável:

  • Lei nº 8/2022 (Propriedade Horizontal)
  • Código Civil Português
  • Regulamentos Municipais
  • Legislação Fiscal e Laboral

"A experiência da Condomínios Cascais em lidar com entidades oficiais poupou-nos tempo e stress. Tudo foi tratado de forma profissional e eficiente."

- Ana Rodrigues, Condómina

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